Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Fabien GRIMAUD
Négociateur Fabien GRIMAUD
06 .95 .42 .78 .87


Agent commercial
N° RSAC 851 331 983
RCP SERENIS ASSURANCES

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Maison ancienne Sainte-Gemme 15 km autour de Bressuire 175 m²
161 000 €
161 000 €
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Les points forts :
  • Charme
  • Dépendances
  • Terrain
  • Piscine
  • Beaux volumes
Maison avec du charme située dans un hameau entre Bressuire et Thouars comprenant :
Une grande entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bains et deux wc.
Dépendances de 150m² minimum à rénover idéal pour gite, Deux préaux, piscine.
Le tout sur 3930 m² de terrain. Chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau solaire. A visiter absolument !
VM4268BOCAGE
Mandat N° 7604. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Nos honoraires : http://bocage-immobilier79.fr/fichier-280-wfrsD-honoraires_nouveau_logo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSainte-Gemme 79330
Secteur15 km autour de Bressuire
Charges /mois
TypeAncienne
Surface175.26
Séjour67
Superficie du terrain3930 m² soit 39 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée : avec placards de rangement, sol en travertin, escalier accès chambre étage, 19.18 m²
• Salon/séjour : carrelage neuf, deux grandes baies coulissantes, cheminée avec foyer ouvert, 67.19 m²
• Cuisine aménagée et équipée : son en carrelage, placards hauts et bas, four, plaques à gaz, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, placard avec compteur électrique, 11.80 m²
• Arrière-cuisine : branchement marine à laver, fenêtre pvc avec volet roulant électrique, 13.00 m²
• Chambre 1 : sol en carrelage, deux fenêtres oscillo-battante, 11.32 m²
• wc, 1.70 m²
• Salle de bains : vasque, bidet, fenêtre oscillo-battante, baignoire, sol en carrelage, 5.80 m²
• Chambre 2 (suite parentale) : sol en carrelage, placards de rangement, grande baie coulissante avec volet roulant électrique, accès salle de bains privative, 23.14 m²
• salle de bains / douche / wc : sol en carrelage, double vasque, baignoire, wc, fenêtre oscillo-battante, douche neuve, 9.69 m²
• Escalier accès chambre : trappe comble,
• Chambre 3 : sol en moquette, deux fenêtres, 12.44 m²
• Chaufferie / dépendance : sol en ciment, système pompe et filtre piscine, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude solaire, 17.69 m²
• Préau 1, 38.98 m²
• Préau 2 : à l'extrémité de la maison, pierres, 31.68 m²
• 2ème habitation à rénover,
• Entrée / séjour : sol en dallage, ouvertures bois d'origine, volets d'origine, grande cheminée foyer ouvert (fonctionne), 37.11 m²
• Ancienne cuisine à rénover entièrement, grande cheminée foyer ouvert (ne fonctionne plus), 26.74 m²
• Pièce 1 : sol en parquet bois abîme, petite fenêtre d'origine, 23.52 m²
• Pièce 2 : au dessus de la cave, sol parquet bois abîmé, 30.68 m²
• Pièce 3 : au-dessus l'entrée/séjour, sol parquet bois bon état, trois fenêtres d'origine, 37.11 m²
• Cave : sur terre battue, pompe pour le puits, 30.68 m²
• Atelier / ancien pressoir, 31.13 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2   dont 1 avec douche
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles et évrite dessous
PiscineOui
10x5 et 1.50m de profondeur
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 81
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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