Les points forts :
- Parc clos
- Beaux volumes
- Pas de vis à vis
- Garage
A 10 mins de Bressuire et 30 mins du Puy du Fou Venez découvrir cette maison de caractère et ses multiples possibilités d'aménagement ! Composée : * D'une maison principale de 185 m² avec entrée, salle à manger, grand salon, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle de bains, wc, patio et grand garage ; à l'étage : 4 chambres avec salle d'eau, wc * D'un ancien cabinet attenant de 87 m² avec salle d'attente, cabinet d'auscultation, bureau, salon privé et à l'étage : trois pièces avec points d'eau et grenier. * D'une maison secondaire à rénover : 34m² avec petit grenier aménageable, cour et entrée indépendante. Le tout sur un joli terrain clos de murs en pierre et sans vis à vis. Idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes !! VM4484BOCAGE | | Ville | Courlay 79440 | | Secteur | 10 minutes autour de Bressuire | | Charges | /mois | | Type | Bourgeoise | | Surface | 306.23 m² | | Superficie du terrain | 10 a 02 ca | | Pièces | 13 |
| Description
des pièces | • Entrée : sol carrelage d'origine, 20,03 m²
• Salle à manger : sol parquet massif, cheminée du 16ème siècle (fonctionne), porte-fenêtre et fenêtre donnant sur le parc, 22,54 m²
• Chambre avec salon : sol en parquet massif, porte-fenêtre et fenêtre donnant sur le parc, salon de 18,87m² ouvert sur la chambre de 13.82m², 32.69 m²
• Dégagement : sol carrelage d'origine, placards de rangement, thermostat d'ambiance., 15,65 m²
• Salle de bains/douche : sol en carrelage, murs faïencés, baignoire, douche, fenêtre oscillo-battante, meuble vasque, sèche-serviette, bidet, 6,05 m²
• Cuisine aménagée : sol en carrelage récent, cheminée insert (fonctionne), baie coulissante en pvc donnant sur cour derrière, fenêtre coulissante en pvc, placards hauts et bas, 25,78 m²
• Arrière-cuisine : sol carrelage d'origine, hotte d'origine, évier, deux vélux bois, 10,07 m²
• wc : sol en carrelage, wc et lave-mains, puit de lumière, 1,36 m²
• Cave : Chaudière fuel, 3,32 m²
• Salon : sol en parquet massif, porte-fenêtre et fenêtre donnant sur le parc, grande cheminée foyer ouvert, 24,16 m²
• Dégagement : accès cabinet et accès étage,
• Bureau : sol en revêtement plastique, fenêtre bois d'origine, placard, coin dressing, 18,15 m²
• Cabinet : porte d'entrée bois vitrée d'origine, sol en revêtement plastique, fenêtre d'origine, 11,09 m²
• Salle d'attente :porte d'entrée bois vitrée d'origine, sol en revêtement plastique, deux petites fenêtres d'origine, placard, 13,07 m²
• Escalier / palier : ,
• Débarras : sol en revêtement plastique d'origine, deux fenêtres d'origine, lavabo d'origine, 5,24 m²
• Petite chambre d'enfant : sol en moquette, fenêtre en bois d'origine, volets persiennes en pvc, ancien lavabo et bidet, 7,91 m²
• Petite chambre d'enfant : sol en moquette, placards de rangement, fenêtre en bois d'origine, volets persiennes en pvc,, 7,92 m²
• Grenier : sol en parquet bois d'origine, 12,44 m²
• Autre étage accès par autre escalier,
• Palier : sol en parquet bois massif, 16,58 m²
• Chambre 2 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, 10,58 m²
• wc : avec lave mains et fenêtre bois d'origine, 2,28 m²
• Chambre 3 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, placards avec niche, 12,93 m²
• Chambre 4 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, placards avec niche, 12,55 m²
• Chambre 5 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, 23,19 m²
• Salle d'eau : sol en revêtement plastique, douche d'origine, ballon d'eau chaude 300L, fenêtre d'origine avec volets pvc, lavabo, 5,50 m²
• Patio : sol béton, murs pierres et crépi, plafond en plastique,, 21,82 m²
• Dégagement avec débarras et garage, 2,80 m²
• Débarras : sol béton, cuve à fuel, 6,36 m²
• Garage : sol béton, portail électrique, porte de sortie dans le parc avant de la maison, 39,29 m²
• 2ème MAISON,
• Entrée / cuisine : deux entrées possible une par la cour arrière de la 1ère maison, l'autre par la rue, portes en bois d'origine, sol en carrelage, évier inox, compteur électrique, radiateur électrique d'origine., 9,13 m²
• Salon/chambre : sol en parquet flottant, porte d'accès sur courette., 19,76 m²
• Salle de bains / wc : sol en carrelage, ballon d'eau chaude, wc, lavabo, baignoire, vélux., 4,69 m²
• Comble au dessus : accès par extérieur, escalier en pierre, sol parquet bois d'origine,
| | Chambres | 8 | | Niveaux | 3 | | Salle de bains | 2 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 3 | | État général | En bon état | | Vue | Parc | | Exposition | Est-Ouest | | Chauffage | Fioul
Individuel | | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 1 garage | | Toiture | Tuiles | | Taxe foncière | 1 834 €/an |
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