Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Hélène ROUSSEAU
Négociateur Hélène ROUSSEAU
06 70 39 31 13


Agent commercial
N° RSAC 881 425 656
RCP SERENIS ASSURANCES

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Maison bourgeoise Courlay 10 minutes autour de Bressuire 306.23 m²
243 000 €
243 000 €
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Les points forts :
  • Parc arboré
  • Beaux volumes
  • Pas de vis à vis
  • Garage
A 10 mins de Bressuire, maison de caractère avec son magnifique parc arboré.
Composée de deux maisons. La plus grande de 272 m² propose cinq chambres et plus, séjour sur parquet bois et cheminée, cuisine aménagée avec cheminée insert, salon avec cheminée, grand bureau, ancien cabinet d'auscultation avec sa salle d'attente. Patio intérieur et garage.
La plus petite de 33m² et plus si réaménagement des combles idéal pour accueillir la famille ou les amis.
VM4484BOCAGE
Mandat N° 7683. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Nos honoraires : http://bocage-immobilier79.fr/fichier-844-srj1I-honoraires_nouveau_logo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCourlay 79440
Secteur10 minutes autour de Bressuire
Charges /mois
TypeBourgeoise
Surface306.23
Superficie du terrain10 a 02 ca
Pièces13
Description des pièces • Entrée : sol carrelage d'origine, 20,03 m²
• Salle à manger : sol parquet massif, cheminée du 16ème siècle (fonctionne), porte-fenêtre et fenêtre donnant sur le parc, 22,54 m²
• Chambre avec salon : sol en parquet massif, porte-fenêtre et fenêtre donnant sur le parc, salon de 18,87m² ouvert sur la chambre de 13.82m², 32.69 m²
• Dégagement : sol carrelage d'origine, placards de rangement, thermostat d'ambiance., 15,65 m²
• Salle de bains/douche : sol en carrelage, murs faïencés, baignoire, douche, fenêtre oscillo-battante, meuble vasque, sèche-serviette, bidet, 6,05 m²
• Cuisine aménagée : sol en carrelage récent, cheminée insert (fonctionne), baie coulissante en pvc donnant sur cour derrière, fenêtre coulissante en pvc, placards hauts et bas, 25,78 m²
• Arrière-cuisine : sol carrelage d'origine, hotte d'origine, évier, deux vélux bois, 10,07 m²
• wc : sol en carrelage, wc et lave-mains, puit de lumière, 1,36 m²
• Cave : Chaudière fuel, 3,32 m²
• Salon : sol en parquet massif, porte-fenêtre et fenêtre donnant sur le parc, grande cheminée foyer ouvert, 24,16 m²
• Dégagement : accès cabinet et accès étage,
• Bureau : sol en revêtement plastique, fenêtre bois d'origine, placard, coin dressing, 18,15 m²
• Cabinet : porte d'entrée bois vitrée d'origine, sol en revêtement plastique, fenêtre d'origine, 11,09 m²
• Salle d'attente :porte d'entrée bois vitrée d'origine, sol en revêtement plastique, deux petites fenêtres d'origine, placard, 13,07 m²
• Escalier / palier : ,
• Débarras : sol en revêtement plastique d'origine, deux fenêtres d'origine, lavabo d'origine, 5,24 m²
• Petite chambre d'enfant : sol en moquette, fenêtre en bois d'origine, volets persiennes en pvc, ancien lavabo et bidet, 7,91 m²
• Petite chambre d'enfant : sol en moquette, placards de rangement, fenêtre en bois d'origine, volets persiennes en pvc,, 7,92 m²
• Grenier : sol en parquet bois d'origine, 12,44 m²
• Autre étage accès par autre escalier,
• Palier : sol en parquet bois massif, 16,58 m²
• Chambre 2 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, 10,58 m²
• wc : avec lave mains et fenêtre bois d'origine, 2,28 m²
• Chambre 3 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, placards avec niche, 12,93 m²
• Chambre 4 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, placards avec niche, 12,55 m²
• Chambre 5 : sol en parquet bois massif, fenêtre bois d'origine, volets persiennes en pvc, 23,19 m²
• Salle d'eau : sol en revêtement plastique, douche d'origine, ballon d'eau chaude 300L, fenêtre d'origine avec volets pvc, lavabo, 5,50 m²
• Patio : sol béton, murs pierres et crépi, plafond en plastique,, 21,82 m²
• Dégagement avec débarras et garage, 2,80 m²
• Débarras : sol béton, cuve à fuel, 6,36 m²
• Garage : sol béton, portail électrique, porte de sortie dans le parc avant de la maison, 39,29 m²
• 2ème MAISON,
• Entrée / cuisine : deux entrées possible une par la cour arrière de la 1ère maison, l'autre par la rue, portes en bois d'origine, sol en carrelage, évier inox, compteur électrique, radiateur électrique d'origine., 9,13 m²
• Salon/chambre : sol en parquet flottant, porte d'accès sur courette., 19,76 m²
• Salle de bains / wc : sol en carrelage, ballon d'eau chaude, wc, lavabo, baignoire, vélux., 4,69 m²
• Comble au dessus : accès par extérieur, escalier en pierre, sol parquet bois d'origine,
Chambres8
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
ToitureTuiles
Taxe foncière1 834 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 277
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 67
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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