Maison à rénover à Nueil les Aubiers

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    Propriétaire
    Hélène ROUSSEAU
    Négociateur Hélène ROUSSEAU
    06 70 39 31 13


    Agent commercial
    N° RSAC 881 425 656
    RCP SERENIS ASSURANCES

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    Maison mitoyenne 2 côtés Nueil-les-Aubiers 117.66 m²
    71 000 €
    71 000 €
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    Les points forts :
    • 4 chambres
    • Jardin
    • Proche commerces
    • Dépendances
    Maison avec fort potentiel située en centre bourg de Nueil les Aubiers comprenant :
    Grande entrée/dégagement de 10.86 m², un salon de 20.86 m², une cuisine et une salle à manger séparée par une simple cloison l'ensemble donnant sur le jardin,
    Au 1er étage : 4 belles chambres de 13m² en moyenne, une salle de bains,
    Au 2ème étage : un grenier aménageable de 31m²
    Le tout sur 216 m² de terrain clos avec terrasse, cave et dépendances.
    VM4316BOCAGE
    Mandat N° 7715. Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Nos honoraires : http://bocage-immobilier79.fr/fichier-844-srj1I-honoraires_nouveau_logo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleNueil-les-Aubiers 79250
    Secteur15 km autour de Bressuire
    Charges /mois
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface117.66 m²
    Séjour21 m²
    Superficie du terrain02 a 16 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée : sol en carrelage, placard, 5.79 m²
    • Salon : sol revêtement plastique sur parquet bois, porte-fenêtre donnant sur terrasse devant, cheminée (jamais fonctionnée), 20.86 m²
    • Dégagement : vers cuisine et salle à manger : sol carrelage, placard, accès escalier , 5.07 m²
    • Cuisine : sol carrelage, fenêtre et porte vitrée donnant sur jardin, 10.37 m²
    • Salle à manger : sol en carrelage, porte vitrée accès jardin, 13.70 m²
    • wc, 2 m²
    • Escalier / palier : sol en revêtement plastique, 3.01 m²
    • Chambre 1 : sol en parquet massif, fenêtre pvc, 14.37 m²
    • Chambre 2 : sol en parquet massif, fenêtre bois, 12.60 m²
    • Salle de bains : sol en revêtement plastique, baignoire, lavabo, bidet, 2.66 m²
    • Chambre 3 : sol en parquet massif, fenêtre bois, poutres, 13.12 m²
    • Chambre 4 : sol en parquet massif, fenêtre bois, poutre, 14.11 m²
    • Escalier / palier : sol en parquet bois, fenêtre, vélux, 9.38 m²
    • Grenier, 10.76 m²
    • Grenier, 11.06 m²
    Chambres4
    Niveaux4
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineNue
    AmeublementNon meublé
    Toituretuiles
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.