Jolie demeure avec piscine et logement annexe

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    Propriétaire
    Hélène ROUSSEAU
    Négociateur Hélène ROUSSEAU
    06 70 39 31 13


    Agente commerciale
    N° RSAC 881 425 656
    RCP SERENIS ASSURANCES

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    Coup de cœur
    Maison villa Chanteloup 10 minutes autour de Bressuire 237 m²
    313 950 €
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    Les points forts :
    • Calme
    • Parc clos et arboré
    • Pas de vis à vis
    • Possibilité d'un gîte

    Venez découvrir cette maison pleine de charme située à la campagne.

    Au total 236 m² habitable en deux logements. La maison principale se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de 52m² sur parquet massif avec cheminée, une mezzanine, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche.

    La seconde habitation idéal pour un gîte ou pour accueillir sa famille est composée d'un salon, cuisine, bureau/chambre en mezzanine, salle d'eau/wc et chambre.

    Piscine couverte et chauffée. Terrain clos sans vis à vis, ni mitoyenneté. Double garage et dépendances.

    N'attendez pas !

    VM4046BOCAGE
    Mandat N° 7597. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Nos honoraires : http://www.bocage-immobilier79.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleChanteloup 79320
    Secteur10 minutes autour de Bressuire
    Charges /mois
    TypeVilla
    Surface236.89 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain1483 m² soit 14 a
    Pièces10
    Description des pièces • Cuisine aménagée et équipée : deux grandes baies coulissantes, îlot central, plan de travail et placards bas, plaque à gaz avec bouteille, four, micro-ondes, frigo Américain, lave-vaisselle, cheminée pour cuisine/grill, 27.68 m²
    • Salon / séjour : sol en parquet massif, placards, cheminée foyer ouvert, chauffage au sol, escalier accès mezzanine, 52.16 m²
    • Mezzanine : sol en jonc de mer, 14.06 m²
    • Dégagement vers arrière-cuisine et lingerie, sol en tomette, lave-mains, 6.11 m²
    • wc, 1.00 m²
    • Arrière-cuisine : sol en tomette, porte de sortie, 5.22 m²
    • Lingerie / chaufferie : évier, branchement machine à laver, chaudière fuel, cuve de 1200 litres, porte de sortie, fenêtre, 10 m²
    • Dégagement : , 7.70 m²
    • Chambre 1: sol en moquette, baie vitrée, 14.70 m²
    • Chambre 2 : sol en moquette, baie vitrée, 18.58 m²
    • Dressing : parquet massif, fenêtre, 14.67 m²
    • Salle de bains/douche : sol en parquet, baignoire, double vasque, deux fenêtres oscillo-battantes, douche, 10.01 m²
    • Chambre 3 : sol en moquette, fenêtres, 16.56 m²
    • Cave : sol en graviers, vmc, 10.93 m²
    • Maison annexe,
    • Entrée/salon : porte d'entrée, fenêtre, sol en tomettes, escalier accès mezzanine, 8.79 m²
    • wc, 1.23 m²
    • Mezzanine : sol en moquette, chauffage électrique, 13.89 m²
    • Cuisine : sol en tomette, cuisine style kitchenette, fenêtre, 11.72 m²
    • Salle d'eau/wc : douche, vasque, wc, 3.88 m²
    • Chambre : ballon d'eau chaude 100L, 10.77 m²
    • Piscine couverte , 110.14 m²
    • Local technique piscine, 9.54 m²
    • Double garage,
    • Dépendance 1,
    • Dépendance 2,
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1   et douche
    WC2
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   Garage-box
    Stationnement ext.1
    ToitureTuiles
    PiscineOui
    Couverte 10x5
    Taxe foncière1 183 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 172
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 51
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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