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    Propriétaire
    Fabien GRIMAUD
    Négociateur Fabien GRIMAUD
    06 .95 .42 .78 .87


    Agent commercial
    N° RSAC 851 331 983
    RCP SERENIS ASSURANCES

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    Très rare
    Villa Chanteloup 15 km autour de Bressuire 237 m²
    315 000 €
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    Les points forts :
    • Volumes
    • Piscine couverte
    • Sans vis à vis
    • Possibilité gîtes

    Venez découvrir cette maison pleine de charme, à la campagne, sans vis a vis comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie sur parquet massif avec cheminée, trois chambres, dressing.

    Idéal pour un projet gite ou chambre d'hôte, car deuxième maison indépendante avec salon-séjour, bureau en mezzanine, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

    Piscine couverte et chauffée. Terrain clos sans vis a vis.

    A découvrir !

    EBVM7109BOCAGE
    Mandat N° 7109. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://bocage-immobilier79.fr/fichier-280-wfrsD-honoraires_nouveau_logo.pdf
    RéférenceEBVM7109
    VilleChanteloup 79320
    Secteur15 km autour de Bressuire
    Charges /mois
    TypeVilla
    Surface236.89 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain1402 m² soit 14 a
    Pièces10
    Description des pièces • cave, 10.93 m²
    • cuisine, 27.68 m²
    • salon/sejour, 52.16 m²
    • Dégagement, 6.11 m²
    • Arrière cuisine, 5.22 m²
    • Chaufferie/lingerie, 10.00 m²
    • Dégagement, 7.70 m²
    • chambre, 14.70 m²
    • chambre, 18.58 m²
    • dressing, 14.67 m²
    • annexe, 50.28 m²
    • Mezzanine, 14.06 m²
    • salle de bains, 10.01 m²
    • chambre, 16.56 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1   Garage-box
    Stationnement ext.1
    ToitureTuiles
    PiscineOui
    Couverte
    Taxe foncière1 183 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 172
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 51
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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