Immeuble à vendre, 125 m² - Bressuire 79300
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IMMEUBLE en HYPER CENTRE BRESSUIRE

158 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Terrain : 255 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
EXCLUSIVITE : Immeuble de 4 appartements avec grand garage en hyper centre-ville !!
Comprenant au rez de chaussée 189m² de garage + un débarras de 24m²
Au 1er étage une terrasse couverte commune de 60m² desservant 4 appartements de type T1bis et T2 actuellement loués. Loyers hors charges 1424€/mois
Travaux à prévoir mais fort potentiel !!
Plus de renseignements auprès de Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13

Les points forts du bien

  • 4 appartements
  • stationnement
  • Proche tous commerces
  • Proche lycées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Cour
  • Toiture
    Tuile et plaques fibro
  • Composition de l'immeuble
    4 appartements + 1 garage
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Bressuire 79300
  • Référence
    8167

Détail des pièces

  • Garage : trois accès porte atelier d'origine, portail électrique roulant, double porte en bois, sol en béton, électricité, eau, coin toilette avec wc et lavabo
    189 m²
  • Débarras attenant au garage : 3 marches d'accès, sol béton
    24,11 m²
  • Escalier extérieur / Terrasse couverte commune accès à chaque logement
    60,54 m²
  • Logement A/B (T1 Bis)
    28,10 m²
  • Entrée/cuisine/mezzanine : porte-fenêtre en bois double vitrage avec volets bois, sol en stratifié, coin cuisine aménagée et équipée plaque gaz et hotte, chauffage électrique, escalier accès mezzanine 4,97m² au sol, vélux avec rideau d'origine
  • Débarras : sol en revêtement plastique, branchement machine à laver
  • Salon : sol en revêtement plastique, coin rangement, fenêtre et porte-fenêtre en bois double vitrage avec volets bois, radiateur électrique neuf
  • Salle d'eau /wc : sol en revêtement plastique, trappe accès comble, lavabo, wc, douche de 2017, vmc
  • Logement C (T2)
    38,65 m²
  • Entrée/salon/séjour/cuisine : porte-fenêtre en bois double vitrage avec volets bois, vélux récent, sol en revêtement plastique, coin cuisine aménagée et équipée plaque gaz et hotte, chauffage électrique
  • Salle d'eau/wc : sol en revêtement plastique, wc, lavabo, douche, vmc
  • Chambre : sol en revêtement plastique, placard de rangement, fenêtre bois double vitrage avec volet bois
  • Logement D (T1 Bis)
    27,03 m²
  • Entrée/salon/mezzanine : porte-fenêtre et fenêtre en bois double vitrage avec volets bois, sol en carrelage, escalier accès mezzanine 5,95m² au sol, vélux avec rideau occultant récent
  • Cuisine : sol en dalles pvc, fenêtre en bois double vitrage avec volet bois, cuisine aménagée avec plaque à gaz, vmc
  • Salle d'eau/wc : sol en carrelage, wc, fenêtre en bois double vitrage, radiateur électrique, lavabo, douche, étagères de rangement, vmc
  • Logement E (T1 Bis)
    30,81 m²
  • Entrée/salon/mezzanine : sol en revêtement plastique, porte-fenêtre et deux fenêtres en bois double vitrage avec volets bois et un volet en pvc, sol en carrelage, escalier accès mezzanine 5,68m² au sol, vélux avec rideau occultant
  • Cuisine : sol en revêtement plastique, fenêtre en bois double vitrage avec volet pvc, cuisine aménagée avec plaque électrique, vmc
  • Salle d'eau/wc : sol en revêtement plastique, lavabo, douche, vmc, wc

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2596.00 et 3512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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