Spécial investisseur
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MAISON avec DEUX LOGEMENTS
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 66 ca
Idéal investisseur ou 1er achat !
Maison comprenant deux logements avec deux garages.
Logement 1 de 62m² comprenant : salon/séjour, cuisine, salle d'eau/wc, à l'étage : bureau, chambre, Extérieur : cour avec jardinet et garage attenant // actuellement loué 338€ cc
Logement 2 de 43m² comprenant : salon, cuisine, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, chambre, garage non attenant // actuellement libre // rénovation à prévoir.
Ouvertures en pvc double vitrage, chauffage électrique.
Plus de renseignements au 06 70 39 31 13 avec Hélène ROUSSEAU
Maison comprenant deux logements avec deux garages.
Logement 1 de 62m² comprenant : salon/séjour, cuisine, salle d'eau/wc, à l'étage : bureau, chambre, Extérieur : cour avec jardinet et garage attenant // actuellement loué 338€ cc
Logement 2 de 43m² comprenant : salon, cuisine, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, chambre, garage non attenant // actuellement libre // rénovation à prévoir.
Ouvertures en pvc double vitrage, chauffage électrique.
Plus de renseignements au 06 70 39 31 13 avec Hélène ROUSSEAU
Les points forts du bien
- Jardin
- Deux garages
- Proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile
- LocalisationBressuire 79300
- Référence8090
Détail des pièces
- LOGEMENT 1 de 62,78m² m²
- Entrée/salon/séjour : porte fenêtre en pvc, volets battants en pvc, sol en carrelage d'origine, compteur électrique, compteur d'eau, deux fenêtres pvc avec volets battants en pvc, convecteur rayonnant, placard sous escalier, passage accès cuisine22,75 m²
- Cuisine : porte vitrée en pvc, volets persiennes en pvc, sol en carrelage d'origine, évier, placards hauts et bas, vmc, convecteur rayonnant, autre porte vitrée accès courette11,47 m²
- salle d'eau/wc : sol en carrelage récent, wc, bac à douche, vmc, meuble vasque, ballon électrique récent, branchement machine à laver, convecteur rayonnant.4,50 m²
- Escalier/bureau : escalier en bois, porte, sol en parquet flottant, fenêtre en pvc, volet battant en pvc, porte accès chambre8,57 m²
- Chambre : sol en parquet flottant, fenêtre en pvc, volet battant en pvc15,49 m²
- LOGEMENT 2 de 43,55m² m²
- Entrée/salon : porte vitrée en pvc avec volet battant, sol en carrelage d'origine, compteur électrique et eau, placard sous escalier, convecteur rayonnant13,99 m²
- Cuisine : sol en carrelage d'origine, fenêtre pvc avec volet battant en pvc, convecteur rayonnant, placards hauts et bas d'origine, ballon d'eau chaude, vmc11,56 m²
- Salle d'eau/wc : sol en carrelage d'origine, wc, vmc, lavabo, cabine de douche, vmc, branchement machine à laver, petite fenêtre pvc, convecteur4,52 m²
- Escalier/palier : escalier en bois, sol en parquet flottant, fenêtre pvc avec volet battant en pvc2,31 m²
- Chambre : sol en parquet flottant, fenêtre pvc avec volet battant en pvc, convecteur rayonnant11,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527 et 2067 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 425 656 • RCP SERENIS ASSURANCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 Envoyer un mail
Agent commercial en immobilier
Deux-Sèvres (79)
