Vendu
PAVILLON SPACIEUX A LA CAMPAGNE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 85 ca
EXCLUSIVITE Entre Bressuire et Moncoutant, jolie maison de 164m² à la campagne composée au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour de 34m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une seconde pièce de vie de 19m² donnant sur le jardin, d'une lingerie/atelier, d'une buanderie, d'un bureau et de trois chambres avec placards, salle de bains et wc.
A l'étage, palier, salle d'eau/wc, deux chambres avec placards.
L'extérieur offre un préau de 22m², un grand garage de 50m² avec grenier et un agréable terrain arboré avec cabanon de jardin et terrasse bois.
Chauffage fuel par le sol avec radiateurs électriques sur la partie extension, possibilité d'installer un poêle à bois/granulés, double vitrage, DPE très bien classé.
Idéale pour une résidence familiale au calme !!
Vous souhaitez visiter! Prenez contact avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
A l'étage, palier, salle d'eau/wc, deux chambres avec placards.
L'extérieur offre un préau de 22m², un grand garage de 50m² avec grenier et un agréable terrain arboré avec cabanon de jardin et terrasse bois.
Chauffage fuel par le sol avec radiateurs électriques sur la partie extension, possibilité d'installer un poêle à bois/granulés, double vitrage, DPE très bien classé.
Idéale pour une résidence familiale au calme !!
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Les points forts du bien
- Au calme
- 5 chambres + 1 bureau
- 2 salles de bains/douche
- Grand garage
- Préau
- Atelier ou bureau supplémentaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Fioul/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de roche
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile
- LocalisationCourlay 79440
- Référence8082
Détail des pièces
- Entrée/salon/séjour : porte d'entrée en alu, carrelage au sol, porte fenêtre en pvc, volets battants en pvc.34,10 m²
- Dégagement nuit : sol en carrelage, placard de rangement avec tringle2,28 m²
- wc : lave-mains, fenêtre pvc, vmc, wc1,70 m²
- Chambre 1 : sol en revêtement plastique, fenêtre pvc, volets battants en pvc, placard coulissant10,23 m²
- Chambre 2 : sol en revêtement plastique, placard coulissant, fenêtre pvc, volets battants en pvc9,73 m²
- Salle de bains : sol en carrelage, sèche serviette électrique, baignoire neuve, fenêtre pvc oscillo-battante, vmc, double vasque avec meuble dessous4,60 m²
- Chambre 3 : sol en jonc de mer, fenêtre pvc, volets battants en pvc, placard trois pans coulissants10,93 m²
- Cuisine aménagée et semi-équipée : plan de travail avec nombreux rangements, hotte, plaque induction, ouvert sur séjour11,48 m²
- (EXTENSION) 2ème salon/séjour : sol en parquet flottant, pan vitré fixe, verrière donnant sur jardin, porte de sortie, porte accès lingerie/atelier18,78 m²
- (EXTENSION) Lingerie/atelier : sol en parquet flottant, évier, branchement machine à laver, plan de travail avec rangement, fenêtre alu oscillo-battante donnant sur jardin, volet roulant électrique, porte de sortie13,50 m²
- Débarras : sol en carrelage, nombreux placards de rangement, plan de travail et fenêtre donnant sur lingerie/atelier6,90 m²
- Chaufferie : sol en carrelage, chaudière fuel (chauffage au sol), penderie avec étagères2,28 m²
- Bureau : sol en parquet flottant, radiateur électrique, fenêtre pvc avec volet roulant électrique, porte accès grenier aménagé et combles10,10 m²
- Grenier aménagé/salle de jeux : sous combles, sol en moquette, trappe accès combles isolés m²
- (EXTENSION) Palier : escalier en bois peint, sol en parquet flottant, fenêtre alu2,20 m²
- (EXTENSION) Salle d'eau/wc : sol en carrelage, meuble vasque, fenêtre alu oscillo-battante, wc, douche à l'italienne, sèche-serviette électrique3,60 m²
- (EXTENSION) Chambre 4 : sol en parquet flottant, placard avec penderie/étagères, fenêtre alu avec volet roulant électrique12 m²
- (EXTENSION) Chambre 5 : sol en parquet flottant, fenêtre alu avec volet roulant électrique, placard avec penderie/étagères12,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 425 656 • RCP SERENIS ASSURANCES
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Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 Envoyer un e-mail
Agent commercial en immobilier
Deux-Sèvres (79)
