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BELLE PROPRIETE DE 195m² AUX PORTES DE BRESSUIRE
318 725 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
Emplacement recherché pour cette propriété située à Bressuire !!
Dans un environnement calme et agréable cette maison vous charmera par sa grandeur, son parc arboré et ses multiples prestations.
Au rez de chaussée : une grande entrée, un salon/séjour de 46m² avec cheminée et coin bureau ouvert sur salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative, wc,
Deux pièces supplémentaires pour y installer bureau/atelier ou logement annexe.
A l 'étage : grand palier avec placards de rangement, salle de jeux de 21m², trois chambres, salle de bains/douche et wc.
Terrain clos et paysagé de 2000m² accès par un portail électrique avec interphone, deux terrasses, cabanon de jardin et double garage avec portails motorisés.
RARE, à visiter rapidement !! Contactez Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Dans un environnement calme et agréable cette maison vous charmera par sa grandeur, son parc arboré et ses multiples prestations.
Au rez de chaussée : une grande entrée, un salon/séjour de 46m² avec cheminée et coin bureau ouvert sur salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative, wc,
Deux pièces supplémentaires pour y installer bureau/atelier ou logement annexe.
A l 'étage : grand palier avec placards de rangement, salle de jeux de 21m², trois chambres, salle de bains/douche et wc.
Terrain clos et paysagé de 2000m² accès par un portail électrique avec interphone, deux terrasses, cabanon de jardin et double garage avec portails motorisés.
RARE, à visiter rapidement !! Contactez Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les points forts du bien
- Spacieuse
- Chambre parentale de plain pied
- Terrain clos et arboré
- Double garage
- Pièces supplémentaires pour atelier/bureau ou studio
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOuate de cellulose
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile
- LocalisationBressuire 79300
- Référence8079
Détail des pièces
- Entrée / dégagement : porte en bois, sol en carrelage récent, double porte accès salon/séjour8,33 m²
- wc : carrelage au sol, lave-mains, vmc1,50 m²
- Chambre 1 / salle d'eau : sol en parquet bois chêne massif, fenêtre pvc, volets battants, accès salle d'eau privative // fenêtre pvc, douche à l'italienne, vmc, meuble vasque12,57 m²
- Salle à manger / salon de 46,26m² : carrelage au sol, cheminée insert bois, deux baies alu avec volet roulant électrique, thermostat d'ambiance, Bureau de 8,07m² ouvert sur salon : bibliothèque, fenêtre pvc avec volet battant54,33 m²
- Cuisine aménagée et équipée : ouverte en partie sur le séjour, sol en carrelage, éléments haut et bas, table intégrée, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, vmc, porte-fenêtre pvc, volets battants, interphone pour portail électrique15,33 m²
- Arrière-cuisine : évier, branchement machine à laver, placard de rangement, porte de sortie en pvc, porte accès garage10,68 m²
- Cave : semi-enterrée, sol en graviers3,25 m²
- Bureau : sol en carrelage, bibliothèque en bois, placard avec compteur électrique, porte-fenêtre en pvc, volets battants, porte accès atelier/labo8,14 m²
- Atelier/labo : sol en carrelage d'origine, évier, porte-fenêtre et fenêtre pvc, volets battants, grand placards coulissants17,47 m²
- Escalier / palier : escalier et parquet bois en chêne massif, placards 8,90 m²
- Salle de jeux : sol en moquette, nombreux placards de rangements, fenêtre pvc double vitrage, volet battant21,52 m²
- wc : sol carrelage, fenêtre pvc, vmc1,52 m²
- Chambre 2 : sol en parquet massif, fenêtre pvc avec volet roulant électrique, porte accès salle d'eau11,58 m²
- Salle de bains/douche : sol en carrelage, douche, baignoire d'angle, vélux, meubles de rangement, double vasque, sèche-serviette électrique.9,01 m²
- Chambre 3 : sol en parquet massif, fenêtre pvc avec volet roulant électrique, placard12,91 m²
- Chambre 4 : sol en parquet massif, fenêtre pvc avec volet roulant électrique, placard13,33 m²
- Double garage / faux grenier : deux portails alu électrique, ballon d'eau chaude, échelle pour accès faux grenier33,72 m²
- Cabanon de jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2670 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 425 656 • RCP SERENIS ASSURANCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 Envoyer un mail
Agent commercial en immobilier
Deux-Sèvres (79)
