Coup de cœur
+ de photos
MAGNIFIQUE LONGERE A 10 MINS de BRESSUIRE
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 13 ca
Venez visiter cette maison en pierre et laissez vous charmer par tous ses atouts!!
163m² habitable comprenant : un salon/séjour de 27m² avec poêle à bois et sortie directe sur terrasse, cuisine aménagée et semi-équipée de 35m² accès terrasse, grande arrière-cuisine avec nombreux placards, wc avec lave-mains
A l'étage : trois chambres avec rangements, un palier/bureau, wc, salle bains et douche.
Plusieurs annexes complète cette maison : débarras/chaufferie de 19m², un garage/atelier de 82m² ainsi qu'une dépendance en pierre. Le tout sur un terrain clos, arboré et aménagé.
Coup de cœur garantie !! prenez rdv avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
163m² habitable comprenant : un salon/séjour de 27m² avec poêle à bois et sortie directe sur terrasse, cuisine aménagée et semi-équipée de 35m² accès terrasse, grande arrière-cuisine avec nombreux placards, wc avec lave-mains
A l'étage : trois chambres avec rangements, un palier/bureau, wc, salle bains et douche.
Plusieurs annexes complète cette maison : débarras/chaufferie de 19m², un garage/atelier de 82m² ainsi qu'une dépendance en pierre. Le tout sur un terrain clos, arboré et aménagé.
Coup de cœur garantie !! prenez rdv avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les points forts du bien
- Charme
- Campagne
- Rénovée
- 3 chambres + 1 bureau
- Atelier / garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationFaye-l'Abbesse 79350
- Référence8159
Détail des pièces
- Entrée/cuisine aménagée et équipée : porte entrée en pvc, interphone et commande du portail électrique, sol en carrelage avec chauffage au sol, baie à galandage donnant sur terrasse, cuisine aménagée en bois massif, équipée : hotte, plaque induction, four et lave-vaisselle, vmc, fenêtre pvc35,30 m²
- Salon/séjour : sol en carrelage, deux radiateurs, porte et fenêtre en pvc, poêle à bois, baie coulissante avec volet roulant électrique, escalier accès étage27,79 m²
- Escalier/palier : escalier en chêne, sol en parquet flottant3,26 m²
- Chambre 1 : sol en parquet flottant, placard avec aménagement, fenêtre pvc, radiateur avec thermostat14 m²
- Chambre 2 : sol en parquet flottant, radiateur avec thermostat, vélux avec rideau occultant10,72 m²
- Palier/bureau ; sol en parquet flottant, fenêtre pvc, radiateur avec thermostat, niche avec rangement11,15 m²
- wc : sol en parquet flottant, wc suspendu, vmc1,18 m²
- Salle de bains/douche : sol en revêtement plastique, baignoire d'angle, vélux, radiateur sèche-serviette, douche, vmc, double vasque. 8,86 m²
- Chambre 3 : sol en parquet flottant, placard avec aménagement, fenêtre pvc, radiateur avec thermostat11,54 m²
- Arrière-cuisine : sol en carrelage, porte de sortie accès jardin, évier, vmc, branchement machine à laver, grand placard coulissant18,69 m²
- wc : sol en carrelage, wc suspendu, fenêtre pvc oscillo-battante, lave-mains1,77 m²
- Chaufferie : sol en carrelage, chaudière fuel, ballon d'eau chaude électrique, radiateur, pompe puits, porte de sortie, porte accès atelier/garage19,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 Envoyer un e-mail
Agent commercial en immobilier
Deux-Sèvres (79)
