Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Courlay 79440
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JOLIE MAISON DE BOURG RENOVEE

153 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Courlay 79440
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a 16 ca
Venez découvrir cette maison de 118m² à 10mins de Bressuire !!
Rénovée en 2005, elle offre une belle pièce de vie de 28m² donnant sur un joli jardinet avec terrasse sans vis à vis !! Sa cuisine est très appréciable par ses nombreux aménagement et sa luminosité. A côté vous trouverez une pièce de rangement/lingerie de 12m² et wc séparé.
L'étage se compose de deux chambres avec un coin bureau de 5m², une salle d'eau avec wc et un espace grenier de 13m² potentiellement aménageable en chambre supplémentaire.
Extérieur : préau pour stationnement deux voitures, cour fermée à l'avant et jardinet/terrasse à l'arrière avec cabanon de jardin. DPE très bon, chauffage pompe à chaleur de 2021.
Prenez vite rendez-vous avec Hélène ROUSSEAU au 06 70 39 31 13

Les points forts du bien

  • Spacieuse
  • Lumineuse
  • Jardinet avec 2 terrasses
  • Cabanon
  • Préau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Laine de roche soufflée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Courlay 79440
  • Référence
    8193

Détail des pièces

  • Entrée / salon / séjour : sol en carrelage, radiateur avec thermostat, deux grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques
    28,03 m²
  • Cuisine aménagée / équipée : sol en carrelage, aspiration centralisée, cuisine aménagée avec hotte, plaque à gaz, four, vmc, deux grandes baies coulissantes et un pan fixe, volets roulants électriques
    25,19 m²
  • Lingerie / chaufferie : sol en carrelage, élements de rangements, pompe à chaleur, radiateur, tableau électrique, fenêtre pvc avec volet roulant électrique, escalier escamotable pour accès grenier
    12,47 m²
  • wc : sol en carrelage, lave-mains, wc, vmc
    1,70 m²
  • Grenier : accès par lingerie, sol en bois osb, fenêtre, radiateur, coffres de rangements, moteur vmc
    13,86 m²
  • Escalier / palier : sol en parquet bois vitrifié, trappe accès combles, détecteur de fumées, vélux
    6,71 m²
  • Chambre 1 / bureau : sol en parquet bois vitrifié, fenêtre et porte pvc accès balcon, meuble de rangement, radiateur, coin dressing avec placard coulissant et fenêtre pvc, coin bureau avec porte coulissante, placard de rangement et fenêtre pvc
    24,05 m²
  • Chambre 2 : sol en parquet bois vitrifié, deux fenêtres pvc avec volet roulant électrique et un manuel, radiateur
    11,54 m²
  • Salle d'eau / wc : sol en carrelage, wc, vmc, meuble avec double vasque, sèche-serviette, douche, deux vélux
    9,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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