Sous compromis
+ de photos
Immeuble avec local et appartement
71 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 18 ca
Dans le centre d'Argenton les Vallées (Argentonnay) à 15 minutes de Bressuire et 10 minutes de Nueil les Aubiers, venez visiter cet immeuble avec un fort potentiel.
Composé d'un local en rdc de 45m², d'un sous-sol de 48m², et d'un appartement en duplex de 88 m² avec vue sur la vallée d'Argenton.
Plusieurs projets possible : réhabilitation en maison d'habitation ou bien divisible en plusieurs logements.
Situé tout proche des commerces de 1ère nécessité !!
Composé d'un local en rdc de 45m², d'un sous-sol de 48m², et d'un appartement en duplex de 88 m² avec vue sur la vallée d'Argenton.
Plusieurs projets possible : réhabilitation en maison d'habitation ou bien divisible en plusieurs logements.
Situé tout proche des commerces de 1ère nécessité !!
Les points forts du bien
- Réhabilitation en maison
- Divisible en appartements
- Balcon/terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Balcon1
- Niveaux4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationArgentonnay 79150 - 15 km autour de Bressuire
- Référence7950
Détail des pièces
- Entrée : accès escalier et sous sol, sol carrelage, murs tapissés 6.66 m²
- Bureau 1 : sol carrelage, murs tapissés, vitrine sur rue 10.07 m²
- Bureau 2 : sol carrelage, murs moquette, fenêtre sur terrasse22.83 m²
- Dégagement 1 : avec placards, sol carrelage et murs peints 3.33 m²
- Dégagement 2 (accès wc) : sol carrelage, murs peints et lave main1.62 m²
- WC : fenêtre, sol carrelage et murs peints 1.73 m²
- Dégagement : sol et murs béton 6.33 m²
- Dégagement 2 : sol et murs béton 3.06 m²
- Local cuve fioul : murs et sol béton14.90 m²
- Chaufferie : chaudière, ballon d'eau chaude de 200L, sol et murs béton 7.67 m²
- Local (accès terrasse) : sol et murs béton, porte bois accès cour 16.56 m²
- Escalier/palier : escalier béton recouvert, sol palier en carrelage accès séjour 2.41 m²
- WC : sol en revêtement plastique, murs peints, fenêtre, lave-main1.67 m²
- Séjour/Salon : accès balcon couvert, sol en parquet massif, murs tapissés, porte-fenêtre et fenêtre28.68 m²
- Cuisine : sol carrelage, murs tapisserie, fenêtre, évier, placards 8.14 m²
- Escalier/palier : escalier béton recouvert, sol palier en carrelage accès chambre 4.54 m²
- Chambre 1 (côté rue) : sol parquet bois massif, murs tapisserie, fenêtre11.49 m²
- Chambre 2 (côté rue) : sol parquet bois massif, murs tapisserie, fenêtre11.44 m²
- Salle de bains : sol en revêtement plastique, murs peints et faïencés, baignoire, lavabo, miroir4.78 m²
- Chambre 3 (côté terrasse) : sol parquet bois massif, murs tapisserie, porte-fenêtre10.77 m²
- Dégagement : sol en carrelage, murs peints, deux placards 2.78 m²
- Pièce d'eau : fenêtre, lavabo, miroir, bidet, possibilité d'installer une douche 1.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2609 et 3529 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 425 656 • RCP SERENIS ASSURANCES
Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 Envoyer un mail
Agent commercial en immobilier
Deux-Sèvres (79)
