Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Nueil-les-Aubiers 79250
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Maison de ville 4 chambres

90 500

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Nueil-les-Aubiers 79250
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Descriptif du bien

  • Surface : 120.05 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 02 a 06 ca
À vendre à Nueil-les-Aubiers, nous vous proposons cette maison de ville, idéal premier achat ou investisseur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'une chaufferie et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, profitez de quatre grandes chambres sur parquet massif et d'un coin wc/toilettes.
A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse ensoleillée le matin, une pièce/véranda, une cave, une dépendance ainsi qu'un garage.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite, en nous appelant au 05.49.65.84.34.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Laine de roche pulsée dans le grenier
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Nueil-les-Aubiers 79250 - 15 km autour de Bressuire
  • Référence
    8188

Détail des pièces

  • Salon-séjour : carrelage, fenêtre pvc, volet roulant électrique, cheminée ouverte, cloison brique, porte d'entrée bois double vitrage avec volets persiennes
    25.21 m²
  • Dégagement : carrelage, placard sous escalier
    3.76 m²
  • Salle d'eau/wc : carrelage, placard sous escalier
    3.45 m²
  • Cuisine aménagée : meubles, four, plaque gaz bouteille, hotte, frigo, carrelage, fenêtre pvc, volets électriques, porte pvc, volets persiennes
    20.91 m²
  • Chaufferie : carrelage, chaudière, fenêtre bois, sortie machine à laver, aération
    5.60 m²
  • Dégagement : lino
    4.34 m²
  • Chambre 1 : parquet, fenêtre pvc, volets persiennes
    13.13 m²
  • Chambre 2 : parquet, fenêtre pvc, volets persiennes
    14.00 m²
  • Chambre 3 : parquet, fenêtre pvc, placard, volet électrique
    13.66 m²
  • Chambre 4 : parquet, fenêtre pvc, placard, volet électrique
    12.97 m²
  • Point d'eau/wc : possibilité de faire une douche, wc, ballon d'eau 100 litres, bidet, vasque, lino
    3.02 m²
  • Grenier : laine de roche pulsée

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Elodie BOUET

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